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              濱州市老城區(qū)商業(yè)中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)
              來(lái)源: | 作者:王麗麗 | 發(fā)布時(shí)間: 2024-11-29 | 183 次瀏覽 | 分享到:


              2024年度山東省第一屆國(guó)土空間規(guī)劃服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展技能大賽創(chuàng)新創(chuàng)意成果三等獎(jiǎng)


              一、規(guī)劃背景

                老城區(qū)逐漸形成以局部地塊的更新與改造,部分建筑的翻新與改建為特征的新的建設(shè)方式。經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境的變化對(duì)控規(guī)編制提出新的要求,建立起以“控規(guī)”為基礎(chǔ)“更新單元規(guī)劃”為補(bǔ)充的老城控規(guī)編制體系。


              二、規(guī)劃構(gòu)思

                城市更新作為踐行新發(fā)展理念的重要舉措和構(gòu)建新發(fā)展格局的重要支點(diǎn),老城控規(guī)需與城市更新規(guī)劃充分結(jié)合,針對(duì)片區(qū)現(xiàn)狀建設(shè),規(guī)劃提出了整合資源、完善功能、優(yōu)化布局;完善設(shè)施、梳理交通、改善環(huán)境;提升形象、優(yōu)化空間、塑造特色;剛性控制、彈性引導(dǎo)、強(qiáng)化實(shí)施的規(guī)劃對(duì)策。


              三、主要特點(diǎn)

                1.以問(wèn)題+目標(biāo)為導(dǎo)向,強(qiáng)化城市體檢引領(lǐng),分析現(xiàn)狀摸清家底。

                2.建立以“控規(guī)”為基礎(chǔ)“更新單元規(guī)劃”為補(bǔ)充的老城控規(guī)編制體系

                3.改變傳統(tǒng)控規(guī)基于土地出讓的管控思維,建立以地段梳理和研究為主要內(nèi)容的控規(guī)編制新標(biāo)準(zhǔn)。






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